當您購買 倫敦樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=20 時，您可能會做出很多選擇。價格、位置、投資機會和單位大小都是購買房產時要考慮的因素。本文將為您提供倫敦房地產市場的基本概述。您還可以找到有關辦公空間、公寓等的有用信息。
價格
預計未來幾個月倫敦房地產價格將下降。利率上升將繼續抑制住房需求。這將使出售房屋變得更加困難，並將推高抵押貸款和貸款的成本。尤其如此，因為加拿大的通貨膨脹率很高。因此，倫敦房價可能會進一步下跌。
然而，有希望的跡象。倫敦的房價仍然低於全國平均水平。根據 Rightmove 的月度指數，10 月份的平均要價為 PS371,158。這是該價格連續第四個月創下紀錄。此外，這也是自 1999 年有記錄以來的最低可負擔水平。
地點
在倫敦尋找倫敦樓盤時，有多個地點可供選擇。倫敦金融城是企業和金融公司的熱門地點，而金絲雀碼頭則是租戶和投資者的首選。據業內專家稱，倫敦是歐洲購買房產的最佳地點之一。
在為您在首都的新家選擇合適的位置時，您必須考慮便利設施和與市中心的距離。這將使以後更容易出租或出售該物業。如果您想獲得快速回報，您還應該投資理想的社區。例如，最近在倫敦附近湧現出主要大學，那些在這些機構附近投資房產的人可能會享受到良好的租金需求。
作為英國的首都，倫敦是一個高度多元化和多元文化的大都市。它是100多個民族的家園，對住房的需求很高。這使得倫敦成為國際投資者的主要吸引力，他們希望從該物業中長期獲利。它也是世界上技術最先進的城市之一，擁有多元化的多種族人口和蓬勃發展的經濟。
投資機會
首都擁有各種投資機會。最受歡迎的物業之一是住宅物業。這是投資和賺取收入的理想方式。住宅物業也是以更高價格轉售的好方法。在倫敦，租金收益率正在上升，對住宅物業的需求也在不斷增長。世邦魏理仕可以幫助您在首都尋找和購買住宅物業。
自 Covid-19 大流行肆虐倫敦以來，倫敦的房地產市場發生了許多變化。租房者已經開始優先考慮靠近綠色空間。這種轉變極大地影響了在倫敦買房的可行性。最近的一份報告發現，租戶在決定在哪裡租用他們的房產時，將綠地列為首要因素。
辦公空間
在大流行後的工作場所，倫敦五分之一的辦公空間是不必要的。員工在辦公桌上花費的時間減少了。作為回應，許多雇主正在尋找更高質量的辦公空間。挑戰在於尋找具有良好環境、社會和治理資質的辦公空間。此外，一些辦公空間正在被改造成住宅或數據中心。
倫敦擁有著名的大學和學校，包括倫敦經濟學院和倫敦帝國理工學院。它也是歐洲文化最多元化的城市之一，城市人口使用 300 多種不同的語言。它也是多個世界遺產的所在地。
租金
在截至 3 月的一年中，英國的租房成本達到了創紀錄的水平。住房短缺和歷史上對生活水平的擠壓共同推高了租金。根據英國國家統計局的數據，倫敦的平均月租金上漲了近 9%。在該市的某些地區，租金幾乎是去年的兩倍。
預計明年英國的租賃市場將繼續增長 2% 至 3%。與此同時，預計交易數量將增長 20%。在大倫敦，豪宅租金上漲 8%，Bayswater、Maida Vale、Fitzrovia、Bloomsbury、Soho 和 Marylebone 等地區的優質租金上漲超過 20%。
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